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　　南宮28麓隱青竹湖，長沙少有的在售低密別墅大盤，位于太陽山青竹湖別墅群，約8000畝太陽山南麓，湘一外國語學(xué)校旁?？傉嫉丶s1173畝，超低容積率，綜合綠化率約70%。聯(lián)合行業(yè)四大翹楚打造湖湘人居別墅，傳承東方合院之美，著極新中式合院別墅，成就有天有地有院子的山湖奢居。

　　依靠山地別墅的緩坡地勢，打造了南北雙庭院，讓地下層與地上自然貫通，形成雙首層入戶動(dòng)線、全明采光地下空間，以及一層院落、二層陽臺南宮28、三層露臺，成就度的立體景觀。最高可達(dá)約300%的有效贈(zèng)送面積，庭院面積可達(dá)100-400㎡。5重全套房設(shè)計(jì)南宮28，實(shí)現(xiàn)一層一代人的生活空間，盛載三代同堂。

　　以運(yùn)營理念貫穿開發(fā)始終，打造社區(qū)戶外空間、包含四條健康步道（云麓七里登山棧道、夜光跑道、騎行慢道、濱水步道）、約1400㎡云麓果園、約1.2萬平云麓公園、約1萬方天鵝湖等，讓社區(qū)配套先行，構(gòu)建健康、生態(tài)，高端的圈層社交場。

　　打造約8000平山湖會(huì)客廳，包含多功能活動(dòng)室、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、瑜伽館、紅酒雪茄吧、養(yǎng)生茶室、高端宴會(huì)餐廳、網(wǎng)紅書屋、兒童游樂場地等場景，并規(guī)劃三大會(huì)客廳，涵蓋藝術(shù)中心、圖書館南宮28、業(yè)主食堂、老年人活動(dòng)中心等功能場地。

　　項(xiàng)目區(qū)位：綠城鳳起麓鳴位于天心區(qū)二環(huán)內(nèi)南湖新城板塊，集一線江景、歷史人文及金融商務(wù)資源于一體，70多家支行以上的銀行機(jī)構(gòu)、301家金融機(jī)構(gòu)匯聚于此，為長沙金融外灘中心；距城市核心CBD五一商圈僅8分鐘車程，省政府12分鐘，坐擁6公里湘江風(fēng)光帶，環(huán)抱南郊公園，緊鄰杜甫江閣、對望岳麓，是長沙市稀有的依山傍水，生態(tài)優(yōu)美的城市中心江景地塊；

　　項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總占地面積約6.6萬方，總建筑面積26.5萬方，由9 棟住宅（636戶）， 2 棟公寓（163戶）及少量社區(qū)底商組成，容積率3.09，綠化率37%；

　　約315㎡戶型，采用轉(zhuǎn)角無柱體設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)29米寬，270度視野，一線湘江盡收眼底，空中花園設(shè)計(jì)，打造開門見江美景；中西雙廚設(shè)計(jì)，家庭生活互動(dòng)性更強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)家庭平權(quán)，其次在私密空間采用三套房設(shè)計(jì)，妥帖安放每一階段家庭成員生活；

　　約285㎡戶型，南北通透雙陽臺設(shè)計(jì)，同步結(jié)合創(chuàng)新的轉(zhuǎn)角陽臺，餐客廳實(shí)現(xiàn)豎廳的功能橫廳的視野一體化，為生活情感交流提供闊綽場地；十字玄關(guān)設(shè)計(jì)，臥室與客廳動(dòng)靜分區(qū)，私密性上佳；

　　設(shè)計(jì)理念：以“引江入園”的設(shè)計(jì)理念，打造居于山水間的森居。經(jīng)典的圍合式中軸對稱布局，園區(qū)內(nèi)1萬方中央庭院、以1.5萬方私家山體花園，潛心營造10大景觀組團(tuán)，6大山體場景，步移境轉(zhuǎn)，營造渾然天成的都市秘境。

　　落地綠城專屬春知學(xué)堂，集合趣學(xué)、樂玩南宮28、妙用等功能模塊，打造孩子的“第二課堂”，讓孩子體會(huì)春生夏長，秋收冬藏的樂趣；

　　落地中央車站，營造一個(gè)更加豐富、立體的公共生系，實(shí)現(xiàn)人車分流的同時(shí)，讓快遞服務(wù)站、網(wǎng)約候車點(diǎn)與業(yè)主出入地下車庫交通動(dòng)線得到妥善分置；

　　長沙綠城青竹園，是綠城中國進(jìn)入長沙的首個(gè)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于長沙市開福區(qū)，擁有名校教育、高端醫(yī)療、便捷城市等優(yōu)質(zhì)的城市配套。項(xiàng)目坐擁1800畝國際原生山地高爾夫，被8000畝太陽山與300畝青竹湖山水相依環(huán)繞，形成上佳的自然資源與人居環(huán)境。歷經(jīng)了20年美好沉淀，形成了萬畝純別墅小鎮(zhèn)，產(chǎn)品匯集了綠城別墅歷代經(jīng)典。小鎮(zhèn)中心的桃源里商業(yè)街賦予了生活的豐盛與便捷。13大小鎮(zhèn)社群高度自治，活躍而精彩。

　　雲(yún)山逸廬組團(tuán)，位于項(xiàng)目南區(qū)東南方向。背靠太陽山山脈，在風(fēng)水國學(xué)中，山主人丁，預(yù)示家族人丁興旺。而“前有照后有靠”中的靠字，說的就是靠山。有靠山才能藏風(fēng)儲氣。在公區(qū)景觀的設(shè)計(jì)上，以人文、生態(tài)、和諧作為設(shè)計(jì)核心，體現(xiàn)人文主義、自然生態(tài)、人與自然和平共處，秉承傳統(tǒng)，多方拓展，融合現(xiàn)代，著力打造高端雅致的居住生活。景觀設(shè)計(jì)形式結(jié)合建筑形式風(fēng)格進(jìn)行延續(xù)與伸展，傳統(tǒng)韻味融合現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法，打造高貴典雅舒適的居住環(huán)境。倡導(dǎo)自然生態(tài)與人居相融合的空間理念。

　　未來山組團(tuán)，位于項(xiàng)目南區(qū)東南方向。長在樹梢上的“玻璃盒子”，透明玻璃建筑與原山之間交相輝映，實(shí)現(xiàn)建筑與自然的融合共生。

　　建筑整體打造為玻璃盒子，外立面采用大面積高透光玻璃窗和玻璃幕墻代替?zhèn)鹘y(tǒng)門窗，玻璃的透明消解邊界，較大限度的將外部的自然景觀引進(jìn)室內(nèi)。鏡面建筑黑科技，自然反射讓山林影像浮現(xiàn)在建筑之上，同時(shí)以鋁板、金屬線條為搭配，形成建筑本體與外部自然的遙相呼應(yīng)。一院一定制，順勢山形與自然景觀，實(shí)現(xiàn)院子土地面積與景觀面積的較大化，每個(gè)院子都成為觀景臺式的戶外空間，可以自由感受山林景色。巧借山地落差靈感，建筑采用雙首層設(shè)計(jì)，超大面積的下沉式庭院，生活與自然和諧相處，建筑內(nèi)部無暗室，空氣陽光穿透室內(nèi)，每一層都可以實(shí)現(xiàn)超大面寬的景觀面與采光面。

　　運(yùn)達(dá)濱河廣場位于長沙市雨花區(qū)萬家麗路與長沙大道交匯處東南側(cè)，項(xiàng)目緊鄰圭塘河風(fēng)光帶，地鐵5號線高橋南站上蓋，配套近萬平米地鐵精品商業(yè)、運(yùn)達(dá)系國際高端商業(yè)，業(yè)主子女可享師大附中名校學(xué)位；總建筑面積約26萬㎡，由10棟花園洋房、4棟高層住宅、1棟超高層商業(yè)住宅和2個(gè)公園組成純居住花園社區(qū)。項(xiàng)目通過較優(yōu)的業(yè)態(tài)功能分區(qū)和科學(xué)的動(dòng)線規(guī)劃設(shè)計(jì)將濱河豪裝大宅、小區(qū)精品園林、濱河臨街雙公園、地鐵街區(qū)商業(yè)較好融合，為業(yè)主打造高品質(zhì)、高品位、優(yōu)環(huán)境的美好生活。

　　D戶型252㎡多套房配置，五開間朝南加上客廳超大全景落地窗、闊綽陽臺，享受城市自然景觀。動(dòng)靜分區(qū)，大面寬短進(jìn)深，多重陽臺飄窗設(shè)計(jì)，得房率較高；

　　E戶型199㎡四房設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分區(qū)，雙陽臺設(shè)計(jì)南北通透，配備中西雙廚、獨(dú)立書房，承載更加豐富的生活方式，全屋定制高檔品牌家具，拎包入?。?/p>

　　G戶型258㎡多套房配置，全屋四面朝南，動(dòng)靜分區(qū)，雙陽臺設(shè)計(jì)南北通透，由南至北19m無障礙串聯(lián)戶內(nèi)所有空間，空間利用率高，全屋定制高檔品牌家具，拎包入住。

　　運(yùn)達(dá)濱河廣場6000-7000元/㎡的Hao裝標(biāo)準(zhǔn)、141-736㎡面積段、近30種戶型，全面滿足高端業(yè)主改善需求；采用全鋁板立面＋旭格系統(tǒng)窗以及三層中空夾膠玻璃外窗，8大Hao裝系標(biāo)準(zhǔn)，匯聚前沿建筑技術(shù)，匠造低密豪裝人居；3.3-3.6米奢闊層高、多套房設(shè)計(jì)、全屋進(jìn)口品牌變頻多聯(lián)機(jī)、新風(fēng)系統(tǒng)、全球一線品牌地暖系統(tǒng)，花園洋房全屋定制品牌家具，拎包入住，以品質(zhì)瑕疵“零容忍”態(tài)度，精益求精建造產(chǎn)品，為業(yè)主定制極致奢雅享受。

　　運(yùn)達(dá)濱河廣場筑水壩、造公園、建廣場，構(gòu)建圍合式綠色生態(tài)人居，內(nèi)有約38000㎡美學(xué)精品園林，外建約47000㎡濱河臨街雙公園、5000㎡市民廣場，真正實(shí)現(xiàn)樓在林中、家在園中、人在景中；以星級酒店標(biāo)準(zhǔn)打造約1500㎡奢華業(yè)主會(huì)所，囊括恒溫泳池、健身房、瑜伽室、棋牌茶室等，多方位滿足業(yè)主運(yùn)動(dòng)、休閑以及商務(wù)社交需求；配套多功能架空層泛會(huì)所，集老年活動(dòng)、兒童娛樂、健康運(yùn)動(dòng)、會(huì)客洽談、物業(yè)服務(wù)等功能區(qū)于一體，從親子陪伴到幸福頤養(yǎng)，從鄰里交流到會(huì)客親友，業(yè)主尊享面面俱到的美好生活。

　　運(yùn)達(dá)會(huì)展灣項(xiàng)目位于中國（湖南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)長沙會(huì)展片區(qū)國際交流區(qū)，擁有全國少有的“空鐵一體”交通優(yōu)勢，坐攬10公里瀏陽河風(fēng)光帶、瀏陽河磨盤洲、萬畝畫田垸濕地公園及雙主題市政公園，自建高品質(zhì)幼兒園，近享育英小學(xué)、雅禮洋湖中學(xué)、蘇州外國語國際學(xué)校等眾多名校。

　　項(xiàng)目總占地面積約1100畝，其中綠地配套用地約500畝，教育配套用地約150畝，建設(shè)用地約450畝，建面約80萬平米，分七期開發(fā)，規(guī)劃業(yè)態(tài)包括國際五星級奢華品牌酒店、高端商業(yè)街區(qū)、運(yùn)動(dòng)中心、青少年活動(dòng)中心、醫(yī)療康養(yǎng)中心、生態(tài)企業(yè)總部、城市森林花園住宅、多層洋房住宅及闊景小高層，將打造為業(yè)態(tài)多元、科技智能、節(jié)能環(huán)保、生態(tài)優(yōu)美的現(xiàn)代化高品質(zhì)國際社區(qū)。

　　一期B07地塊，總建面約11萬方，共11棟住宅，規(guī)劃包括6棟10層高的水岸花園洋房、5棟18層高的城市森林花園住宅，共350套，面積段從191-606㎡，為純改善住區(qū)。

　　運(yùn)達(dá)會(huì)展灣首期11棟共350套房源一次性推出，水岸花園洋房約191-606㎡，城市森林花園住宅約263㎡，全面清售中。

　　全國首創(chuàng)城市森林花園住宅南宮28，6.6米挑高空中庭院，通過創(chuàng)新設(shè)計(jì)，既具有良好的通風(fēng)透光性，又保證居家私密性；3.3米層高，室內(nèi)可實(shí)現(xiàn)270°通風(fēng)采光；空中庭院面積約45㎡，贈(zèng)送面積高達(dá)80%，統(tǒng)一全裝修交付。

　　五套房設(shè)計(jì)，五面寬朝南，闊景雙陽臺，縱覽瀏陽河一線米奢適層高，中西雙廚格局，五星級酒店奢華套房，精筑奢雅空間。兩梯兩戶設(shè)計(jì)，1:1梯戶比，歸家盡享尊崇與私密。

　　超5000元/㎡Hao裝系標(biāo)準(zhǔn)，以多所國際五星級酒店的高端裝修經(jīng)驗(yàn)，精心打造高端環(huán)保的裝飾材料、全方位智慧家居系統(tǒng)、舒適節(jié)能的暖通設(shè)施、高端品牌廚衛(wèi)設(shè)備等六大Hao裝體系。全屋名品裝修，地暖通鋪到衛(wèi)生間、廚房亦配備專用中央空調(diào)、全屋進(jìn)口品牌新風(fēng)系統(tǒng)，為業(yè)主打造高品質(zhì)、高品位、優(yōu)環(huán)境的美好生活。

　　運(yùn)達(dá)會(huì)展灣B07首開地塊，以沉浸式自然體驗(yàn)為原則，在47000平米的總占地面積上，打造了約38000平米美學(xué)精品花園，小區(qū)容積率低至1.9。景觀設(shè)計(jì)理念以宋代名家王希孟的山水畫“千里江山圖”為原型，規(guī)劃四大主題植物花園，春有櫻花園、夏有香樟園，秋有桂花園，冬有銀杏園，一年四季繁花似錦。小區(qū)南側(cè)設(shè)有超1000㎡兒童主題森林劇場，功能完善，給小朋友們更加安全、童趣的成長樂園。圍繞小區(qū)精心打造了獨(dú)具運(yùn)達(dá)特色的800米環(huán)形跑道，下樓即享健康生活。在城市森林花園住宅設(shè)有五大主題多功能架空層泛會(huì)所，包括老年活動(dòng)中心、兒童娛樂中心、會(huì)客洽談中心、健康運(yùn)動(dòng)中心、物業(yè)服務(wù)中心，為小區(qū)業(yè)主打造第二會(huì)客廳。